目前,我國很多建筑逐漸進入老齡化,或多或少會出現一些安全隱患,這也就也就意味著建筑加固的需求量在不斷的增加。根據加固設計使用年限需求為建筑加固進行分級,建筑加固可以根據是年限分為搶修加固、臨時加固、短期加固和長期加固四個等級。


房屋加固設計


1.搶修加固

部分建筑由于局部或整體問題被劃分為危房,但又因其特殊性而不得拆除重建,也就所謂的"被判死緩";也有一些建筑由于自然災害、爆炸事件引起的局部破壞,這是必須進行搶修加固。

通常搶修加固后的建筑使用年限小于一年,另外搶修加固的建筑應至少三個月檢查一次,以免發生事故。

2.臨時加固

針對一些臨時性結構或已有建筑遭受自然災害、爆破等損壞,業主要求進行應急加固,然后深思熟慮之后再采取相應的措施,這時可以采取臨時加固。

臨時加固設計的使用年限通常小于五年,并且在加固后每年必須檢查一次;另外當達到設計使用年限之后應重新鑒定建筑的安全性,如無異常可延長使用年限。

3.短期加固

通常短期加固適用于已使用三十年以上的建筑改變建筑的使用功能所引起的加固,或者是業主使用要求僅需此期限要考慮拆除翻建,以及城市規劃部門要求需要進行臨時加固。

通常短期加固設計使用年限小于25年,這正好和"統一標準"對易于替換的結構構件規定的25年也是相協調的。

短期加固設計時所取用的可變荷載值除應按現行"荷載規范"的規定采取外,還應按下一步目標使用期乘以小于1.0的折減系數予以折減。

4.長期加固

通常長期加固適用于建筑投入使用年限不長或不超過20年而因種種因素導致建筑急需進行加固改造。

長期加固設計使用 年限通常會設置會30-50年貨更長.另外在建工程所需的加固,應按新建工程即50年考慮。這時,加固設計應遵守"混凝土加固規范"的有關規定。


建筑加固根據加固設計使用年限如何劃分等級?

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